刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》

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  刚刚人民银行发布了《首套住房贷利率调整机制》,大概意思是在一个连续三个月房价下跌到城市,居民购买首套、新建住房,利率下限可以下调或取消,其实就是通过有条件降低按揭利率的方式稳房价、稳地产。2HG中银头条网-让快乐不停歇

  之所以谨慎地附加了这么多条件,还是担心降息刺激房价涨,其实过了特定的阶段,降息房价也不会涨。当前,不仅稳地产市场需要降息,整个中国经济都需要普遍大幅度降息。2HG中银头条网-让快乐不停歇

  从降低企业成本的角度分析,降息对降低企业成本的效果远远大于任何财政政策,以当前中国非金融企业超过百万亿元规模的贷款余额计算,实际贷款利率每降低一个百分点,可降低企业融资成本万亿元以上。从降低中央和地方政府债务成本的角度分析,降息也可以极大地降低中央和地方的债务利息负担。中央和地方显性的债务,加上各地方政府隐性债务,总债务规模可能上百万亿元,降息可以大幅降低中央和地方政府的债务成本。2HG中银头条网-让快乐不停歇

  当然,降息不能只降贷款利率,存款利率也得降。从社会平均利润率的一般原理出发,任何形式的利息都是社会平均利润率的一部分。受到疫情冲击后,各行业的平均利润率大幅下降,在这样的背景下还想拿高利率,是不符合社会平均利润率一般规律的。存贷款利率普遍下调,还可以稳定和促进消费,有利于扩大内需。2HG中银头条网-让快乐不停歇

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