中银头条网:www.zhongyin168.cn 时间:2023-01-24 10:16:16
2022年众人期望的房价大跌其实只存在于头条和人口相传中,从以下两个数据成交量和成交价格趋势来看,所谓的的暴跌都是极少数的。总的来说还是很平稳的。
从成交量来看除了个别城市,其他的成交量还算正常波动
成交金额除去套数,粗略的单套价格并不便宜
微量的跌幅和近几年经济状况有关,并不是说房地产这个行业走向了末路。虽然有人口老龄化这座大山压着,但是注意,老龄化并不会立马导致房地产崩盘或者价格巨降,这是一个缓慢的过程,可能十年可能二十年。但不会是现在。2023年对于2022年来说,是对更房地产最友好的一年,22年虽然各种政策出台,但是由于疫情在这,大家维持着现金为王的观念并不会拿出资金涌向房地产。但是23年随着疫情的全面放开(疫情放开意味着经济回暖的趋势),再加上各种政策的加持,会让房地产的入门更低更划算,再加上界外通胀的影响必然会刺激到国内,房地产的保值属性会强于其他产业,所以总来的来说23年市最适合投资房产的一年。
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